Público alvo
Advogados, corretores de imóveis, gestores imobiliários, investidores, compradores e vendedores de Imóveis, empresários e funcionários de imobiliárias, notários e registradores, síndicos, leiloeiros, engenheiros, arquitetos, estudantes e demais interessados no mercado imobiliário.
Objetivo: desmistificar o conhecimento sobre os documentos e as certidões obrigatórias e facultativas para o fechamento eficiente e eficaz dos negócios imobiliários, focado na advocacia preventiva e na corretagem preventiva.
Conteúdo:
1. importância da consulta aos sites favoritos e da tabela da origem do CPF antes da celebração do contrato de intermediação imobiliária, do anúncio, da proposta e do aceite, das arras ou sinal e da promessa de compra e venda,
2. documentação ideal para o início da verificação,
3. estudo das legislações aplicadas às certidões,
4. certidões obrigatórias,
5. certidões facultativas, porém imprescindíveis para o aumento da segurança jurídica dos negócios imobiliários,
6. pontos vulneráveis das certidões,
7. dispensa equivocada das certidões de feitos ajuizados ou dos distribuidores pelos corretores de imóveis, pelos correspondentes bancários, pelos advogados, pelos cartórios, pelos bancos e pelos compradores de imóveis,
8. utilização de ferramentas para o aumento da segurança jurídica dos negócios imobiliários,
9. despertamento da consciência sobre o BIB, sobre a CNIB e, especialmente, sobre a iludida visão da certidão da matrícula do imóvel, entre outras, pelos leigos e pelos profissionais da área imobiliária,
10. impactos da Lei n° 14.382/22 na documentação imobiliária, e
11. outras questões igualmente relevantes.
Professor
Paulo Roberto Xavier
@paulorobertoxavier8
Advogado (UERJ – 1981). Professor (2002). Corretor de Imóveis (2003). MBA Executivo em Negócios Imobiliários pelo CEFET-RJ (2004). Pós – Graduado em Responsabilidade Civil e Direito do Consumidor pela UCAM-RJ (2010). Pós -Graduado em Direito Notarial e Registral pelo Ibmec-RJ (2013). Autor do livro de bolso “COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS: conscientize-se!” e “CORRETAGEM CONSCIENTE”.
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